Plans de réaménagement du centre commercial Foothills pour une réunion de quartier

Les propriétaires du centre commercial Foothills vont de l'avant avec les premiers pas vers le réaménagement du centre commercial Midtown.

Le service d'urbanisme de la ville organisera une réunion de quartier le 26 juin sur le site pour discuter des plans de conversion du centre commercial fermé en un lieu piétonnier à usage mixte avec de nouveaux commerces, commerces de détail, bureaux et appartements.

McWhinney Inc., basée à Loveland, et Prism Places ont acheté le centre commercial et le centre commercial Foothills pour 45 millions de dollars en 2021 après que les anciens propriétaires Walton Foothills Holdings VI – une société de portefeuille détenue par les développeurs de centres commerciaux Walton Street Capital et Alberta Development Partners – aient fait défaut sur un prêt de 46,59 millions de dollars, l'envoi du bien en redressement judiciaire.

Depuis lors, les propriétaires ont travaillé sur des plans de réaménagement qui correspondent à leur vision d'une destination piétonne à usage mixte comprenant des espaces ouverts pour les rassemblements commerciaux. Ils ont dévoilé leurs plans préliminaires lors d'une journée portes ouvertes en avril et ont déposé des plans conceptuels auprès du service de planification de Fort Collins deux semaines plus tard.

La ville exige une réunion de quartier avant que des plans officiels puissent être soumis.

Les plans préliminaires prévoient de raser une grande partie du centre commercial intérieur, d'ajouter jusqu'à 750 appartements dans des immeubles de trois à cinq étages, d'ajouter 75 000 pieds carrés d'espace de bureau, d'améliorer l'expérience des visiteurs et d'augmenter les achats en plein air. Les magasins extérieurs le long de College Avenue et de l'autre côté de Foothills Parkway devraient rester en grande partie tels qu'ils sont.

Une scène permanente, un coin salon et une grande pelouse créent un espace pour les petits et grands événements. L'extrémité sud devant Cinemark sera suffisamment grande pour que les food trucks puissent se garer lors d'événements spéciaux et de marchés de producteurs locaux. Les foyers et les structures d'ombrage, ainsi que la protection aérienne, créeront un espace utilisable toute l'année, selon les plans.

L'objectif de la déconstruction du centre commercial intérieur est de "régénérer" le site, ont déclaré les propriétaires en avril tout en dévoilant une poignée de rendus et en notant la nécessité pour le centre commercial d'avoir des espaces extérieurs et des éléments naturels qui reflètent davantage Fort Collins. Dans ses plans préliminaires, McWhinney espère passer de 4,2 acres d'espace extérieur sur les bords du centre commercial existant à 11 acres d'espace ouvert tissé grâce à sa nouvelle conception en plein air.

Une rencontre virtuelle et en personne aura lieu de 18 h à 19 h 30 le 26 juin au centre commercial. Les informations sur la façon de participer à distance seront publiées 48 heures avant la réunion.

Pour consulter les plans conceptuels, rendez-vous sur fcgov.com/developmentreview/proposals et cliquez sur revues conceptuelles.

La journaliste du Colorado, Erin Udell, a contribué à ce rapport.